Maison de charme de 78 m² avec terrasse, cave et garage dans le village historique des Angles
Maison de charme de 78 m² avec terrasse, cave et garage dans le village historique des Angles
Description
Située dans un charmant village historique au calme, cette maison pleine de charme de 78 m² habitables s’élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour spacieux doté d’une grande cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau et des toilettes. Une terrasse ombragée par une tonnelle permet de profiter de l’extérieur. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes, tandis qu’au deuxième étage, une chambre avec une vue dominante offre un espace privilégié. La propriété inclut un cellier situé sous la terrasse, un garage, ainsi qu’une cave. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. Idéalement située, cette maison allie authenticité et commodités, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement dépaysant.
En résumé
- Vous avez une maison de 78 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un espace confortable pour votre famille.
- La propriété inclut deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert dans le séjour pour des soirées chaleureuses.
- La maison bénéficie d’une terrasse avec tonnelle ombragée, idéale pour profiter des belles journées, en plus d’un garage, d’une cave et d’un cellier sous la terrasse pour optimiser vos espaces de stockage.
- Située dans un village historique, cette maison bénéficie d’un environnement calme, avec une vue dominante depuis une des chambres, tout en étant à proximité du centre du village.
- Son prix de 233 000 EUR, avec un prix net de 220 000 EUR, et un chauffage central au gaz de ville, vous assure une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2901518
- Prix: 233 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
