A vendre maison bourgeoise à Égletons (19300) avec jardin et garage en Corrèze
A vendre maison bourgeoise à Égletons (19300) avec jardin et garage en Corrèze
Description
Exclusivité Immodu19.fr : cette charmante maison bourgeoise des années 70, située à proximité du centre-ville d’Égletons et de ses commodités, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée menant à un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’un WC. À l’étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d’un sous-sol complet avec un espace garage et atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1000 m² idéalement situé dans un environnement paisible. La maison, construite en 1930, bénéficie d’un chauffage individuel au fioul, d’une superficie habitable d’environ 140 m², avec un prix de vente de 180 200 EUR, dont le net vendeur est estimé à 170 000 EUR.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1930, avec une superficie habitable d'environ 140 m², offrant des volumes spacieux et une distribution idéale pour une famille.
- Située à proximité du centre-ville d'Égletons, elle permet un accès facile à toutes les commodités, tout en étant dans un environnement calme grâce à son terrain clos de plus de 1000 m².
- La propriété dispose d’un sous-sol complet, comprenant un espace garage et un atelier, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour des projets personnels.
- Avec un prix de vente de 180 200 EUR, dont 170 000 EUR en net vendeur, elle présente un rapport qualité-prix très intéressant pour une maison proche du centre-ville.
- Le chauffage individuel au fioul garantit une autonomie complète dans la gestion de vos consommations, dans une maison conforme aux normes énergétiques avec une classe E pour l’énergie et pour les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75281
- Prix: 180 200 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1065 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 540 € - 4 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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