Maison F3 avec véranda, terrasse et parking à Carnon-Plage, proximité plage et centre
Maison F3 avec véranda, terrasse et parking à Carnon-Plage, proximité plage et centre
Description
Située à Carnon-Plage, cette charmante maison de type F3 de 43 m², construite en 1997, se trouve à seulement quelques pas du centre-ville et des plages. Composée de 2 chambres, d’une véranda lumineuse de 36,17 m² en loi Carrez, d’une salle d’eau et d’un WC, elle bénéficie d’une terrasse de 9 m² pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La propriété inclut également une place de parking privée sécurisée, un atout rare dans la région. Idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La consommation énergétique est estimée selon le DPE à un coût compris entre 620 et 890 EUR, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre D.
En résumé
- Cette maison F3 de 43 m², construite en 1997, se trouve à seulement quelques pas du centre-ville et des plages de Carnon-Plage, vous permettant d’accéder rapidement à toutes les commodités et au bord de mer.
- Elle offre une véranda lumineuse de 36,17 m² en loi Carrez, qui prolonge agréablement votre espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
- La terrasse de 9 m² vous permet de vous relaxer ou de déjeuner en extérieur tout en admirant un environnement calme et recherché.
- Elle dispose d’une place de parking privée sécurisée, un avantage rare dans cette région, surtout à proximité immédiate de la plage.
- Son prix de vente est à 250 000 EUR, avec une consommation d’énergie estimée entre 620 et 890 EUR selon le DPE, ce qui est compétitif pour un bien à proximité de la mer.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 12:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3561599
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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