Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre

  • 195 000 €
07100 Annonay, France
Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 87
  • 1953
  • Année de Construction
A vendre

Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre

07100 Annonay, France
  • 195 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle très lumineuse de 86 m2 située à Annonay. Elle dispose de deux chambres spacieuses et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous bénéficierez d’une superbe vue et d’un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain arboré et clos de 760 m2 est parfait pour profiter des beaux jours, avec suffisamment d’espace pour un jardin ou une aire de jeux. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Annonay, à proximité des commodités, de l’hôpital et des transports. Vente en exclusivité au prix attractif de 195 000 €. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

En résumé

- La maison fait 86 m2 habitables avec une belle luminosité naturelle, idéale si vous cherchez un espace clair et accueillant.
- Elle comporte deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une famille ou pour travailler à domicile.
- Le terrain clos et arboré de 760 m2 vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin.
- Située à proximité du centre-ville d’Annonay, cette propriété facilite l’accès aux commodités, à l’hôpital et aux transports, tout en étant dans un environnement calme.
- Le prix de vente est de 195 000 €, ce qui est attractif pour une maison avec ces caractéristiques dans ce secteur.

Détails

Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:25 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1534405
  • Prix: 195 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 87 m²
  • Superficie du Terrain: 760 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1953
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 421 € - 1 923 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 148
  • A+
  • A
  • B
  • 148 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 186 000 €
  • Honoraires TTC: 9 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
  • Charge des honoraires: 2
  • Ville Annonay
  • Code Postal 07100
  • Quartier/Secteur Annonay alentours, côté sud, secteur entier
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
ERICMEY_76
  • ERICMEY

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
ERICMEY
  • ERICMEY