Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre
Maison lumineuse de 86 m2 à Annonay avec jardin, 2 chambres et bureau à vendre
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle très lumineuse de 86 m2 située à Annonay. Elle dispose de deux chambres spacieuses et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous bénéficierez d’une superbe vue et d’un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain arboré et clos de 760 m2 est parfait pour profiter des beaux jours, avec suffisamment d’espace pour un jardin ou une aire de jeux. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Annonay, à proximité des commodités, de l’hôpital et des transports. Vente en exclusivité au prix attractif de 195 000 €. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
En résumé
- La maison fait 86 m2 habitables avec une belle luminosité naturelle, idéale si vous cherchez un espace clair et accueillant.
- Elle comporte deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une famille ou pour travailler à domicile.
- Le terrain clos et arboré de 760 m2 vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin.
- Située à proximité du centre-ville d’Annonay, cette propriété facilite l’accès aux commodités, à l’hôpital et aux transports, tout en étant dans un environnement calme.
- Le prix de vente est de 195 000 €, ce qui est attractif pour une maison avec ces caractéristiques dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1534405
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 760 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 421 € - 1 923 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Annonay
- Code Postal 07100
- Quartier/Secteur Annonay alentours, côté sud, secteur entier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
