Charmante maison à Brive, proche des commodités, avec jardin et grand potentiel
Charmante maison à Brive, proche des commodités, avec jardin et grand potentiel
Description
Située dans une rue calme de Brive, cette maison offrant un cadre de vie paisible et pratique est idéalement proche des commerces, pharmacies, écoles et médecins à moins de 500 mètres. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, une véranda chauffée lumineuse, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire qui peut être transformée en garage selon vos besoins. À l’étage, un bel escalier dessert trois chambres volumineuses et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, complétée par un second WC. Un atelier et une grande cave offrent de nombreux espaces de rangement ou de projets d’aménagement. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 280 m², parfait pour profiter d’un extérieur agréable. Cette maison pleine de potentiel mérite une visite rapide : n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Joël Darricau, agent commercial inscrit au RSAC de Cahors N° 878 698 190. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 149 m² habitables, construite en 1920, est parfaitement située dans une rue calme de Brive, à moins de 500 mètres des commerces, écoles, pharmacies et médecins, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle comporte 3 chambres spacieuses, un salon-séjour convivial, une véranda lumineuse chauffée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un second WC, offrant un cadre confortable pour toute la famille.
- La propriété est implantée sur un terrain de 286 m², avec un extérieur agréable et une grande cave ainsi qu’un atelier pour optimiser vos espaces de rangement ou réaliser vos projets.
- Elle dispose d’un système de chauffage individuel au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Son prix attractif de 199 000 EUR, avec une estimation de consommation d’énergie classée en énergie « E », positionne cette maison comme une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3792086
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 149 m²
- Superficie du Terrain: 286 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 040 € - 5 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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