Petite maison à vendre près du centre-ville de Castres – Opportunité à saisir
Petite maison à vendre près du centre-ville de Castres – Opportunité à saisir
Description
Située dans une ruelle paisible proche du centre-ville, cette petite maison d’environ 38 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un salon avec cuisine ouverte et WC d’environ 18 m². À l’étage, une chambre avec dressing et salle d’eau compose l’espace nuit. Ce bien est idéal pour un projet de subdivision en deux studios ou comme premier achat. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette petite maison de 38 m² située à Castres, proche du centre-ville, offre un espace fonctionnel avec un salon de 18 m² comprenant cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée, et une chambre avec dressing et salle d’eau à l’étage.
- Le bien est idéal pour un premier achat ou pour être divisé en deux studios, ce qui pourrait maximiser votre investissement ou répondre à un besoin locatif.
- La propriété présente un terrain de 40 m², ce qui offre une surface extérieure supplémentaire pour profiter de l’extérieur ou envisager d’autres aménagements.
- La maison date de 1900, et bien que les détails sur l’état général ne soient pas précisés, cela peut représenter une opportunité de rénovation ou d’aménagement selon vos projets.
- Son prix de vente, fixé à 44 000 EUR, en fait une option très accessible dans le secteur de Castres, permettant une entrée facile dans l’immobilier avec un potentiel intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111450
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 39 m²
- Superficie du Terrain: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 590 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
