Maison d’architecte à Limoges avec grand séjour, jardin et potentiel de modernisation
Maison d’architecte à Limoges avec grand séjour, jardin et potentiel de modernisation
Description
Cette maison d’architecte aux lignes modernes témoigne d’un savoir-faire soigné. Elle propose de nombreux rangements, une luminosité naturelle abondante et des annexes offrant un confort de vie optimal. En franchissant la porte, vous découvrirez une pièce maîtresse remarquable : un escalier éclairé de lumière. Un bureau indépendant, une buanderie et une cuisine d’été donnant sur le jardin complètent harmonieusement l’ensemble. L’accès au garage est pratique. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 40 m² avec de beaux parquets et une cheminée élégante créent un espace convivial. La cuisine, lumineuse et spacieuse, invite à la création culinaire. L’étage supérieur abrite trois chambres de dimensions généreuses, idéales pour une famille. Cette propriété combine le charme des années 60 avec un potentiel de modernisation, prête à accueillir de nouvelles couleurs et styles. À découvrir absolument.
En résumé
- Cette maison d'architecte construite en 1960 offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 40 m², équipée d’un parquet et d’une cheminée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.
- Au total, elle dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres spacieuses aux dimensions généreuses pour accueillir confortablement votre famille.
- Elle possède un terrain de 212 m² avec un jardin et une terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
- Les prestations incluent un garage accessible, une buanderie, une cuisine d'été donnant sur le jardin, et une luminosité naturelle abondante dans plusieurs pièces, notamment la pièce principale et la cuisine.
- Son, sa localisation en centre-ville de Limoges, avec vue sur le jardin et la ville, en font une opportunité rare pour une famille recherchant à la fois confort, espace et potentiel de modernisation.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56575
- Prix: 234 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 212 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoges
- Code Postal 87000
- Quartier/Secteur Rouen 10km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
