Maison à vendre à Paussac Saint-Vivien, 98 m², 3 chambres, grand terrain arboré
Maison à vendre à Paussac Saint-Vivien, 98 m², 3 chambres, grand terrain arboré
Description
Charmante maison construite dans les années 1970, située à Paussac Saint-Vivien, à proximité de Lisle, Tocane, Saint-Just et La Tour Blanche. Lumineuse, cette habitation dispose d’un véranda d’entrée, d’une cuisine semi-aménagée, d’un séjour avec cheminée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC. Son terrain arboré d’environ 2300 m² offre plusieurs espaces de détente, avec deux dépendances pouvant servir d’ateliers ou de rangements, ainsi qu’un garage mitoyen avec un local technique. La maison nécessite quelques rafraîchissements ; cependant, elle bénéficie déjà du double vitrage, d’une toiture en bon état et de l’assainissement tout à l’égoût connecté. Pour plus d’informations, veuillez contacter Anne Delanchy. Cette propriété est proposée par Delanchy Anne E I, enregistrée sous le numéro RSAC 828900050 au greffe du tribunal de commerce de Périgueux.
En résumé
- La maison fait 98 m² et comprend 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un espace confortable dans un environnement calme.
- Son terrain de 2000 m², arboré, offre plusieurs zones de détente et permet d'aménager selon vos envies.
- Vous bénéficiez également d’un garage mitoyen, de deux dépendances pour atelier ou stockage, ainsi que d’un véranda et d’une terrasse orientée selon vos préférences.
- La construction date de 1972, avec un intérieur à rafraîchir, mais une toiture en bon état, du double vitrage et un raccordement à l’assainissement tout à l’égoût ont déjà été réalisés.
- Son prix de 148 777 EUR, avec un net vendeur à 140 000 EUR, représente une opportunité pour acquérir une maison avec un fort potentiel dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3224207
- Prix: 148 777 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 777 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 777 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
