Charmante maison normande avec jardin, piscine et garage à Cormeilles – 1227 m² de terrain
Charmante maison normande avec jardin, piscine et garage à Cormeilles – 1227 m² de terrain
Description
Charmante maison normande en parfait état, sans travaux à prévoir, offrant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle d’eau avec WC, et un séjour. À l’étage, un palier desservant deux espaces enfants et une chambre pour adulte. Une dépendance aménagée en garage avec coin buanderie et à l’étage, une chambre supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis. Extérieur agréable avec un jardin de 1227 m², soigneusement aménagé au fil des saisons, comprenant un terrain de pétanque et une piscine hors-sol chauffée. Située dans un environnement campagne non isolée, cette propriété bénéficie d’une orientation plein sud. Prix : 199 900 € HAI, dont 190 000 € hors honoraires et 5,50% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1830 € et 2520 €. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison normande offre 68 m² habitables avec 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un projet de résidence principale, tout en étant en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.
- Elle dispose d’un jardin soigné de 1227 m², agrémenté d’un terrain de pétanque et d’une piscine hors-sol chauffée, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.
- La maison comporte également une dépendance aménagée pour le garage avec coin buanderie et une chambre supplémentaire à l’étage, idéale pour accueillir des invités ou développer un espace de loisirs.
- Située dans un secteur campagne non isolée, orientée plein sud, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de Cormeilles, avec un prix attractif de 199 900 € HAI, comprenant des dépenses énergétiques estimées entre 1830 € et 2520 € par an.
- Avec 1 salle d’eau, 1 WC, un chauffage individuel au gaz, et une construction datant de 1900, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 12:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8620
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 1227 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 € (5.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cormeilles
- Code Postal 27260
- Quartier/Secteur Campagne non isolee
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
