Maison mitoyenne 3 chambres avec garage et jardin à Haisnes
Description
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA ! Découvrez cette maison mitoyenne construite dans les années 1970, située dans un secteur calme et prisé de la commune d’Haisnes. L’entrée mène à un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée et équipée de 12,12 m² avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 13 m², 11 m² et 9,30 m² (loi Carrez), respectivement de 12,09 m² en superficie au sol, une salle d’eau de 4,55 m² et un espace supplémentaire de 6,60 m² au sol pouvant faire office de dressing ou de bureau. Profitez du jardin avec terrasse pour les belles journées en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un garage de 17 m², d’une cave, et offre un stationnement intérieur. Chauffée par radiateurs alimentés par une chaudière au gaz, la maison possède des menuiseries en PVC double vitrage et des volets manuels. Son emplacement en impasse garantit aucun passage piétonnier ou véhicule, assurant calme et sécurité. À proximité de l’hypermarché d’Auchy-les-Mines, ce bien allie tranquillité et praticité. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en D. La taxe foncière s’élève à 790 €. Le prix de vente est de 173 800 €, frais d’agence inclus, dont 8 800 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Abithéa, Audrey Lainé. Informations sur les risques : consultez le site Géorisques pour plus de détails.
En résumé
- La maison, construite dans les années 1970, offre une surface habitable de 91 m² avec un séjour lumineux de 27 m², idéale pour votre confort familial.
- Elle dispose de 3 chambres de 13 m², 11 m² et 9,30 m² (loi Carrez), avec un espace supplémentaire de 6,60 m² au sol, parfait pour un bureau ou dressing.
- Vous profitez d’un extérieur avec un jardin et une terrasse, parfait pour les beaux jours, en plus d’un garage de 17 m² et d’une cave pour le rangement.
- Son emplacement en impasse garantit aucun passage, assurant calme et sécurité tout en étant proche de l’hypermarché d'Auchy-les-Mines.
- Le prix de vente est de 173 800 €, avec une taxe foncière annuelle de 790 €, et une consommation énergétique classée en D.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3458988
- Prix: 173 800 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 188 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 800 € (6.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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