Maison en pierre de 100m² avec 3 chambres, grange et vue plan d’eau à Frayssinet le Gelat

Charmante maison individuelle en pierre d’une superficie de 100 m², comprenant une cuisine lumineuse avec cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu’une remise/buanderie équipée d’une douche et de WC. À l’étage, se trouvent une salle de bains avec WC, trois chambres dont deux avec cheminée, et une troisième en enfilade avec la salle de bains. Deux chambres bénéficient d’un accès à un balcon offrant une vue sur le plan d’eau. Les combles accessibles par un escalier sont entièrement aménageables. Une remise attenante supplémentaire ainsi qu’une grande grange en pierre de 70 m² avec alimentation et évacuation d’eau complètent cette propriété. Le tout repose sur une parcelle clôturée de 820 m². Située à proximité immédiate du village avec commerces, école, centre équestre, plan d’eau, chemins de randonnée pédestre et VTT, ainsi que des sites touristiques entre le Lot et la Dordogne. La maison n’a pas de système de chauffage en service, la chaudière ayant été retirée ; radiateurs, réseau de plomberie et quatre cheminées étant encore présents. Prix de vente : 99 900 €, dont 8 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 7 400 €) ; prix hors honoraires : 92 500 €.

- Cette maison en pierre de 100 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée d'une cheminée, un salon avec cheminée, et trois chambres dont deux avec accès à un balcon offrant une vue sur le plan d'eau.
- Elle dispose de plusieurs espaces pratiques, comme une remise/buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une grande grange en pierre de 70 m² avec alimentation et évacuation d’eau, le tout sur une parcelle clôturée de 820 m².
- Les combles, accessibles par un escalier, sont totalement aménageables pour augmenter votre espace de vie ou créer un atelier selon vos besoins.
- La propriété est idéalement située à proximité immédiate du village avec commerces, école, centre équestre, chemins de randonnée, et à seulement 9 km d’un collège, avec un centre-ville à 9 km et un festival de cinéma à proximité.
- La maison n’a pas de système de chauffage opérationnel, mais elle possède encore des radiateurs, un réseau de plomberie et quatre cheminées, ce qui facilite une remise en état ou l’installation d’un nouveau système.