Maison en pierre à vendre à Cuinzier avec 3 chambres et terrain – Proche Charlieu
Maison en pierre à vendre à Cuinzier avec 3 chambres et terrain – Proche Charlieu
Description
Charmante maison en pierre du début du XIXe siècle située dans un environnement calme au sein d’un hameau, à seulement 10 minutes de Charlieu. Elle dispose d’un sous-sol semi-enterré avec cave, ancien caveau, petite pièce, et four à pain à restaurer, offrant un accès à une parcelle de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour donnant sur une grande terrasse couverte en semi-étage. À l’étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placard, tandis que les combles au second étage sont aménageables. Un abri non attenant peut accueillir trois véhicules, avec une cave et un terrain planté d’arbres fruitiers. La propriété possède un puits, une réserve d’eau, une pompe à chaleur air/eau, tout à l’égout, et la fibre optique est installée. Axeylia Immobilier, agence à Roanne, Saint-Romain-la-Motte, Charlieu, Marcigny et Digoin, vous propose ce bien avec des honoraires à la charge du vendeur. Informations réglementaires disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite ou renseignements, n’hésitez pas à contacter Hervé. Une visite virtuelle à 360° est également proposée.
En résumé
- La maison en pierre date du début du XIXe siècle, soit construite en 1839, offrant un patrimoine historique et un charme authentique.
- Elle comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec un total de 128 m² habitables et un terrain de 639 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur enrichissant.
- La propriété dispose d’un sous-sol semi-enterré avec cave et ancien caveau, ainsi qu’un four à pain à restaurer, qui peuvent constituer des atouts pour votre projet de rénovation ou de conservation patrimoniale.
- Outre la maison, un abri pouvant accueillir 3 véhicules, une cave, un puits, une réserve d’eau, et un terrain arboré offrent un cadre de vie pratique et agrémenté par la nature.
- Dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, tout à l’égout, et la fibre optique déjà installée, cette maison allie charme ancien et confort moderne, tout en étant située à seulement 10 minutes de Charlieu.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 4:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3868317
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 639 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 1839
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 900 € - 3 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
