Maison en pierre avec grange et terrain boisé en Dordogne proche Périgueux

Belle maison en pierre de 90 m2 avec sa grange, bâtie sur un terrain arboré et boisé de 4155 m2 sans vis-à-vis, située dans le Périgord. La maison possède deux terrasses sur deux niveaux : une ouverte de 21 m2 donnant sur le jardin avec un superbe pisé, et une couverte de 34 m2 avec vue sur les près, accessible directement depuis la séjour de 30 m2. La pièce à vivre est chauffée par un poêle à bois. La cuisine attenante de 9 m2 s’ouvre sur le jardin et un puits classé. La salle d’eau de 5 m2, à rafraîchir, comprend vasque, douche, WC et fenêtre. La première chambre de 21 m2 avec porte-fenêtre et fenêtre peut être divisée en deux, avec un plafond cathédrale pour un volume agréable. À l’étage, une seconde chambre de 18 m2 dotée d’un dressing, d’un plancher en bois, d’une fenêtre et d’un hublot. Une mezzanine de 6 m2 sert de stockage. Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage central au gaz avec production d’eau chaude, sols en carrelage ciment. Cave isolée, buanderie carrelée et garage de 20 m2 complètent ce bien. La propriété comprend également une grange indépendante en pierre de 95 m2 au sol, pouvant accueillir un étage, en très bon état avec sol cimenté, charpente, toiture, murs et plancher rénovés. Projet de gîte envisageable dans cette région proche de Périgueux et Bergerac. Commerces, restaurants à 3 minutes, écoles, médecins, pharmacie à 8 km. Prix : 222 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison en pierre de 90 m2 offre deux terrasses sur deux niveaux, dont une couverte de 34 m2 avec une vue magnifique sur les près, et une ouverte de 21 m2 donnant sur un jardin avec un magnifique pisé.
- Elle est implantée sur un terrain de 4155 m2 arboré et boisé, sans vis-à-vis, offrant un espace de tranquillité et d'intimité.
- À l’intérieur, vous disposez de deux chambres, 21 m2 et 18 m2, avec des possibilités de division, ainsi qu’un séjour lumineux de 30 m2 chauffé par un poêle à bois, idéal pour vivre confortablement.
- La propriété comprend une grange indépendante en pierre de 95 m2 au sol, en très bon état avec toiture et murs rénovés, pouvant accueillir un étage, parfaite pour un projet de gîte ou d’aménagement supplémentaire.
- La localisation est stratégique : à seulement 3 minutes des commerces et restaurants, et à 8 km des écoles, médecins et autres commodités, dans une région prisée entre Périgueux et Bergerac.