Maison en pierre 4 chambres avec dépendances à Saint-Jean-d’Hermine
Maison en pierre 4 chambres avec dépendances à Saint-Jean-d’Hermine
Description
Située à Saint-Jean-d’Hermine, cette charmante maison en pierre allie caractère, authenticité et grands volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux équipé d’une belle cheminée et d’un poêle à granulés, idéal pour une atmosphère conviviale. Un escalier élégant avec rambarde en fer forgé ajoute du cachet à la pièce. La maison comprend également un salon séparé, une cuisine indépendante, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier servant de bureau dessert quatre belles chambres offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 636 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux dépendances pouvant faire office de garage, atelier ou espace de bricolage. La propriété est en bon état général et mérite une visite pour révéler tout son potentiel. Située à seulement 10-15 minutes de Luçon, 25-30 minutes de La Roche-sur-Yon, à une heure de Nantes et à 5 minutes de l’autoroute, cette maison de caractère en pierre allie charme, espace et accessibilité. Ambiance authentique et espace garantis pour une vie de famille ou un projet d’aménagement à découvrir sans tarder.
En résumé
- La maison en pierre dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille souhaitant espace et confort.
- Elle offre une surface habitable d’environ 145,46 m², parfaitement adaptée à un mode de vie convivial.
- Le terrain clos de 636 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec en plus deux dépendances pouvant servir de garage ou d’atelier.
- La propriété a été construite en 1900 et est en bon état général, nécessitant peu de travaux pour en révéler tout le potentiel.
- Située à seulement 10-15 minutes de Luçon et 25-30 minutes de La Roche-sur-Yon, tout en étant facilement accessible via une autoroute à seulement 5 minutes.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3685972
- Prix: 234 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 145.46 m²
- Superficie du Terrain: 636 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 040 € - 4 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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