Maison en pierre avec jardin à Melagues – 140 m², 4 chambres, terrasse couverte
Maison en pierre avec jardin à Melagues – 140 m², 4 chambres, terrasse couverte
Description
Charmante maison en pierres de 140 m² avec toit en ardoise, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 31 m², un salon de 25 m², une chambre de 15 m², une entrée de 4 m², ainsi qu’une terrasse couverte de 26 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 12 m², 14 m² avec balcon, et 20 m², ainsi qu’un dégagement de 13 m². Les combles aménageables d’environ 40 m² offrent de nombreuses possibilités d’extension. La propriété dispose également d’une cave et de plusieurs annexes. Le parc de 595 m² est complété par une cour intérieure d’environ 60 m². Conçue pour favoriser un accès facilité, cette maison possède un chauffage au gaz pour la zone de vie, des survitrages sur l’ensemble du bâtiment, et est raccordée à un système d’assainissement collectif. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour une grande famille ou une résidence paisible à proximité de la campagne.
En résumé
- Vous disposez d'une maison en pierres de 140 m², datée de 1820, avec un toit en ardoise, offrant un cadre authentique et durable.
- Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine de 31 m², un salon de 25 m², une chambre de 15 m², et une terrasse couverte de 26 m², parfaits pour recevoir ou profiter de l’extérieur.
- À l’étage, trois chambres de 12 m², 14 m² avec balcon et 20 m², accompagnées d’un dégagement de 13 m², offrent un espace pratique pour toute la famille.
- La propriété inclut un terrain de 595 m², une cour intérieure d’environ 60 m², une cave et différentes annexes, ce qui garantit de nombreux espaces de stockage ou de loisirs.
- Avec un chauffage au gaz, des survitrages sur toute la maison, et une accessibilité facilité au rez-de-chaussée, cette maison est pensée pour le confort et la praticité dans un environnement calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2813621
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 421 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 421
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
421 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 600 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
