Maison en pierre de 130 m² avec terrain clos à Taupont, près du lac au duc
Maison en pierre de 130 m² avec terrain clos à Taupont, près du lac au duc
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de 130 m² séduira par son caractère authentique, son calme en campagne et sa proximité avec le lac au duc ainsi que les commerces de Ploërmel. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée d’un poêle à granules, un salon salle à manger spacieux, une salle de douche avec WC séparé et un cellier. À l’étage, deux chambres lumineuses chacune dotée d’un lavabo et un grenier aménageable. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 630 m², avec deux dépendances offrant de nombreux usages possibles tels qu’un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Idéale pour un projet de résidence ou d’investissement, cette maison présente un fort potentiel dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cette maison en pierre de 130 m² construite en 1948 offre un espace de vie confortable avec 2 chambres et une grande cuisine équipée d’un poêle à granules, idéale pour une vie familiale ou un investissement rentable.
- Le terrain clos et arboré de 630 m², avec ses deux dépendances, vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, qu'il s'agisse d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un futur projet.
- Située dans un environnement paisible, à proximité du lac au duc et des commerces de Ploërmel, cette propriété combine calme, nature et praticité.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au granules, avec une consommation estimée entre 2320 et 3190 euros, et affiche une performance énergétique de classe D, avec une émission de gaz à effet de serre de seulement
6.
- Son prix attractif de 125 500 euros (net vendeur 120 000 euros) et son potentiel d’aménagement en font une opportunité intéressante pour un achat rentable dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2982003
- Prix: 125 500 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 500 € (4.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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