Maison en pierre avec piscine à Masclat – 4 pièces, terrain 2200 m²

À vendre : Amors Immobilier propose cette charmante maison en pierre de 4 pièces d’une superficie de 120 m², située sur un terrain de 2 220 m² dont 500 m² constructibles à Masclat (46350). La propriété se trouve à seulement 20 minutes de Souillac, 30 minutes de Sarlat et 13 minutes de Gourdon. Construite en 1897, cette maison de plain-pied est vendue entièrement meublée et équipée. Elle comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salle à manger de 49 m² équipé d’un cheminée traditionnelle (cantou) avec poêle à bois, ainsi que trois chambres de 11 m², 12 m² et 13 m². La maison dispose également d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle d’eau avec toilettes, et de nombreux placards intégrés. En excellent état général, elle possède des fenêtres en bois double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le confort est optimal avec une piscine pour profiter des beaux jours, un jardin, et deux terrasses dont une couverte. L’extérieur est soigné et en bon état. La propriété est située à seulement 5 minutes en voiture des commerces. La gare de Gourdon est accessible en moins de 10 minutes et l’autoroute A20 se trouve à 13 km. Un restaurant se trouve à proximité immédiate, avec le ramassage scolaire, la garderie périscolaire, ainsi que collèges et lycées à proximité à Gourdon et Souillac. La maison est à 20 km de la cité médiévale de Sarlat et à 40 km de Montignac-Lascaux. Elle bénéficie également d’un accès facilité aux commodités : commerces, pharmacie, cabinet médical à 10 minutes à pied. Zones commerciales à 12 km à Gourdon, sous-préfecture. À 40 minutes, l’aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne propose plusieurs vols quotidiens vers Paris Orly, Londres, ainsi que des vols réguliers vers Nice, Ajaccio, Porto et Séville. La maison est équipée d’un chauffage principal au feu de bois, avec une dépense annuelle d’environ 850 €. Prix de vente : 299 900 €.

- La maison en pierre, construite en 1897, offre environ 120 m² habitables dotés de 3 chambres réparties entre 11 m², 12 m² et 13 m², avec un séjour spacieux de 49 m² équipé d'une cheminée traditionnelle et d’un poêle à bois pour un confort optimal.
- Elle est située sur un terrain de 2 220 m², dont 500 m² sont constructibles, offrant un bel espace extérieur avec une piscine, un jardin, et deux terrasses, dont une couverte, parfait pour profiter des beaux jours.
- La propriété bénéficie d’un bon état général, avec des fenêtres en double vitrage en bois, garantissant une meilleure isolation thermique.
- Elle se trouve à seulement 20 minutes de Sarlat, 30 minutes de Souillac, et 13 minutes de Gourdon, avec un accès facile aux commerces, à la gare Gourdon en moins de 10 minutes, et à l'autoroute A20 à 13 km.
- Son prix de vente de 299 900 € en fait une opportunité rare pour une maison authentique avec beaucoup d’atouts dans une région touristique et bien desservie.