Maison à Bessines 3 chambres, garage, jardin 1060 m², à rénover
Description
Située à Bessines dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1999 propose un intérieur spacieux comprenant un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et une véranda. Le bien dispose également d’une arrière cuisine, d’un dégagement, d’un WC, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres, avec une véranda et des terrasses extérieures. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi qu’une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain de 1060 m², nécessitant quelques travaux de rénovation. La propriété bénéficie d’un bon emplacement, à proximité de la zone commerçante de la Mude. Le prix de vente est fixé à 243 000 €, dont 4,74 % d’honoraires TTC équivalant à 11 000 €, la charge étant à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 232 000 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez directement Jérôme PHILAMENT. Envie d’Immo, agence située 31 rue de la Reine des Près, Magné (79360).
En résumé
- La maison a été construite en 1999 et offre environ 101 m² de surface habitable, avec un grand salon séjour de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un espace extérieur comprenant une véranda, une terrasse et un jardin de 1060 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure.
- Le sous-sol comprend un garage pour 3 voitures ainsi qu’une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’usage pratique.
- Le prix de vente est de 243 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4,74 %, correspondant à 11 000 €, un investissement cohérent pour une maison à fort potentiel de rénovation.
- Située à proximité de la zone commerçante de la Mude, cette maison Allie praticité, espace et emplacement stratégique, ce qui en fait une excellente opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52217
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 1060 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 4
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2021
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bessines
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Clermont communauté
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
