Maison 6 pièces avec jardin et accès rivière à Méréville en Essonne
Maison 6 pièces avec jardin et accès rivière à Méréville en Essonne
Description
Située dans un quartier calme du Mérévillois, cette maison individuelle de 116 m² habitables offre un cadre paisible avec ses 6 pièces principales, dont 5 chambres, sur un terrain d’environ 696 m². Elle dispose d’un sous-sol complet de 65 m² comprenant un garage, un atelier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec accès à une terrasse de 25 m² et au jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires et une salle d’eau. La propriété possède plusieurs atouts : accès privé à la rivière La Juine via un escalier dédié, chauffage par géothermie, fenêtres en double vitrage, et un environnement calme idéal pour les promenades et la détente. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. La maison se situe dans la Vallée de la Juine, dans le département de l’Essonne, proche du Mérévillois, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa tranquillité.
En résumé
- Avec ses 116 m² habitables répartis sur 6 pièces dont 5 chambres, cette maison vous offre un espace confortable pour toute votre famille.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 696 m², parfait pour profiter du jardin clos sans vis-à-vis ou organiser des activités en extérieur.
- Un sous-sol total de 65 m², comprenant un garage, un atelier et une buanderie, facilite le rangement et la stockage.
- La maison dispose d’un accès privé à la rivière La Juine grâce à un escalier dédié, un atout rare pour les amoureux de la nature.
- Le chauffage par géothermie et les fenêtres en double vitrage garantissent une meilleure performance énergétique, tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157072
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 696 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mereville
- Code Postal 91660
- Quartier/Secteur Le merevillois - mereville, vallée de la juine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
