Maison familiale à Phaffans avec 7 chambres, terrain arboré et garage
Maison familiale à Phaffans avec 7 chambres, terrain arboré et garage
Description
EXCLUSIF – PHAFFANS – Belle maison familiale à rénover, située dans une impasse, comprenant au niveau principal une véranda, une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un dégagement mène à cinq chambres additionnelles. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 9,65 ares. Le système de chauffage se compose d’une chaudière à pellets et de radiateurs électriques au second niveau. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son habitat, à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison familiale à Phaffans dispose de 7 chambres, ce qui est parfait pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets d’investissement locatif.
- Elle est située sur un terrain de 9,65 ares arboré, offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur à exploiter.
- La propriété comprend un sous-sol complet avec garages, buanderie et chaufferie, facilitant le stationnement et la gestion quotidienne.
- Le système de chauffage récent combine une chaudière à pellets et des radiateurs électriques, garantissant une efficacité énergétique et un confort adaptable.
- Son prix de vente fixé à 181 900 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, offre une belle opportunité dans un secteur recherché à proximité de Belfort.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3178704
- Prix: 181 900 €
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 965 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 710 € - 5 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Phaffans
- Code Postal 90150
- Quartier/Secteur Belfort alentours (15km)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
