Maison individuelle de 125 m² avec dépendances et grand terrain à Billy sous Mangiennes
Maison individuelle de 125 m² avec dépendances et grand terrain à Billy sous Mangiennes
Description
Proximités de Longuyon, située à Billy sous Mangiennes, cette charmante maison mitoyenne de 125 m² offre un environnement paisible et de multiples possibilités d’aménagement. Elle possède un grand terrain de 10 ares, idéal pour les amateurs de jardinage ou de nature. La propriété comprend également une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante, parfaite pour un atelier ou du stockage. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine pratique, une salle de bain, et une chambre calme avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall dessert trois chambres lumineuses de 20 m², 17 m² et 11 m², avec accès à des combles aménageables de 71 m² offrant un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d’artiste. Chauffage au fioul, double vitrage, assainissement collectif complètent ce bien. Une maison pleine de potentiel pour une vie de famille confortable.
En résumé
- Vous avez une maison de 125 m² située à Billy sous Mangiennes, à proximité de Longuyon, avec un vaste terrain de 10 ares pour profiter d'un cadre naturel ou du jardinage.
- La propriété offre un potentiel important avec trois chambres lumineuses de 20 m², 17 m² et 11 m², ainsi que des combles aménageables de 71 m² pour créer une suite, une salle de jeux ou un atelier.
- Elle dispose d’une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, plus une écurie attenante idéale pour un atelier ou du stockage, augmentant ainsi la praticité et le potentiel d’utilisation.
- Le chauffage au fioul, le double vitrage et l’assainissement collectif assurent un confort et une conformité moderne pour la maison.
- Le prix de cet ensemble est attractif avec une vente à 139 500 € (net vendeur 130 000 €), offrant une belle opportunité d’investissement pour une famille cherchant un lieu avec beaucoup de possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2839675
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 001 € - 5 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Billy sous mangiennes
- Code Postal 55230
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
