Belle maison familiale avec dépendances et grand terrain à Coulaures
Belle maison familiale avec dépendances et grand terrain à Coulaures
Description
Charmante maison offrant une grande capacité d’accueil, idéale pour une famille nombreuse comprenant enfants et parents. Elle dispose de deux cuisines et deux salons, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes à chaque étage. Le bien comprend également de nombreuses dépendances, garages, caves, et un terrain clos de 2000 m² alimenté par une pompe à puits avec adduction d’eau. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau très économique, garantissant un chauffage individuel efficace. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon spacieux, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une grande véranda chauffée qui offre une excellente pièce de vie supplémentaire. Le jardin arboré procure un environnement calme et paisible. Plusieurs caves, autres dépendances, garage, et une pièce supplémentaire complètent ce bien rare sur le marché, situé dans un cadre agréable orienté plein sud, dégageant une vue dégagée. Tout à l’égout. Véritable opportunité pour familles recherchant espace et confort dans un environnement serein.
En résumé
- Cette maison de 160 m² sur un terrain de 1964 m² offre un espace intérieur idéal pour une grande famille, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, une grande pièce de vie lumineuse de 20 m², et une véranda chauffée pour profiter pleinement des saisons.
- Elle dispose de deux cuisines équipées, deux salons, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une organisation autonome pour chacun.
- Le chauffage individuel à pompe à chaleur air/eau garantit une efficacité énergétique remarquable, avec une classe énergétique D et une consommation de 200 kWh/m²/an, ce qui limite les coûts de chauffage.
- Ses nombreuses dépendances, caves, garages, et une pièce supplémentaire vous offrent un véritable potentiel pour stockage, ateliers ou accueillir des proches.
- Située dans un environnement calme, dégageant une vue dégagée, cette propriété est également entièrement raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-136186
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 1964 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 € (6.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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