Belle maison familiale de 136 m² à Chanas avec garage et vue sur le Pilat
Belle maison familiale de 136 m² à Chanas avec garage et vue sur le Pilat
Description
Située dans la commune de Chanas (38150), cette maison familiale de 136 m² construite en 2005 offre un espace de vie spacieux et lumineux de 51 m² avec accès à une terrasse. Elle comprend 4 grandes chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que des WC. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 53 m², une buanderie et un WC complètent l’aménagement. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un confort optimal. La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 770 m² avec une grande cour. Son environnement calme en hauteur offre une vue imprenable sur le massif du Pilat. Située à 20 minutes de Vienne, 45 minutes de Lyon, à 5 minutes de l’autoroute, à 4 km d’une gare, avec toutes les commodités à proximité. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B. Prix affiché hors honoraires, à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 136 m² construite en 2005 offre un espace de vie lumineux de 51 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter d’un environnement calme et en hauteur avec une vue imprenable sur le massif du Pilat.
- Elle dispose de 4 grandes chambres, d’une salle de bain, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée, parfait pour accueillir une famille.
- Le garage de 53 m², complété par une buanderie et un WC au rez-de-chaussée, offre un espace de stationnement pour jusqu’à 4 véhicules et du rangement supplémentaire.
- Le terrain entièrement clos de 770 m² avec une grande cour garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon.
- Son système de chauffage au sol par pompe à chaleur, classé en énergie B, assure un confort performant tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248415
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 767 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
