Maison familiale de 208 m² avec garage de 226 m² à Crocq, Limousin-Auvergne

Située au cœur du Parc National de Millevaches, à la limite du Puy-de-Dôme et de la Corrèze, cette charmante maison offre un cadre de vie authentique entre Limousin et Auvergne. À 70 km de Clermont-Ferrand, 45 km d’Ussel et 24 km d’Aubusson, elle constitue un point d’ancrage idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des villes. Nichée à 720 mètres d’altitude dans le village de Crocq, cette bâtisse présente des volumes généreux et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 226 m² avec deux portes offre de multiples possibilités de stockage ou de stationnement. Le premier étage comprend une terrasse orientée ouest de 80 m², idéale pour les moments de détente, desservant deux logements indépendants. Le premier logement dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour avec insert, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de rangements. À l’étage, deux chambres, un dressing, et un grenier. Le second logement propose un espace similaire avec cheminée dans le salon, deux chambres, salle de bains, WC séparés et rangements, avec deux chambres à l’étage. Au sous-sol, cinq caves saines et idéales pour le stockage de vins ou conserves complètent cette habitation. Extérieurement, une grande cour et une allée verdoyante permettent divers aménagements. La bâtisse, construite en 1960, combine pierres et parpaings, avec une couverture en tuiles et une charpente traditionnelle. Le chauffage central au fioul, la menuiserie mixte PVC bois double et simple vitrage, ainsi qu’une bonne isolation assurent un confort appréciable. Investissement idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou touristique, cette maison de 208 m² peut accueillir famille ou amis avec ses deux logements réunis ou séparés. Elle offre également des possibilités pour professionnels ou artisans. La région regorge d’activités : visite du Château fort du XIIe siècle, excursions dans les forêts et étangs, pêche à la truite, randonnées, VTT ou équitation dans un environnement préservé. La proximité de sites historiques et naturels garantit un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête de qualité de vie entre nature, patrimoine et authenticité.

- Avec ses 208 m² habitables répartis sur deux logements, cette maison offre un espace généreux pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, tout en conservant une vie privée grâce à ses deux espaces distincts.
- Son grand garage de 226 m², avec une hauteur sous plafond de 4,20 mètres, vous permet de stocker facilement véhicules, motos, ou même d’y exercer une activité artisanale si vous le souhaitez.
- Située à 720 mètres d’altitude dans un charmant village typique de Crocq, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié entre Limousin et Auvergne, à proximité immédiate de sites historiques comme le Château fort du XIIe siècle, avec vue panoramique sur les volcans d’Auvergne.
- La propriété possède une terrasse orientée ouest de 80 m², parfaite pour profiter des belles journées, ainsi que cinq caves très saines pour la conservation de vins ou autres produits, un véritable atout pour les amateurs ou professionnels.
- Enfin, avec une construction datant de 1960, cette maison offre un potentiel important grâce à ses travaux de rénovation, et une adaptabilité pour différents projets professionnels ou personnels, notamment pour la location touristique ou à l’année.