Maison 4 chambres à Lerm et Musset, proche Bazas avec grand terrain
Maison 4 chambres à Lerm et Musset, proche Bazas avec grand terrain
Description
Cette maison située à seulement 15 minutes de Bazas offre un espace de vie agréable sur un terrain de plus de 16 000 m². En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine équipée séparée avec cellier, un WC, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, deux autres chambres dont une avec WC et dressing, ainsi qu’un local de rangement. À l’extérieur, un grand garage de 70 m² et un atelier fermé de 32 m² complètent ce bien. La résidence est chauffée par l’insert à bois, avec une alimentation électrique prête pour radiateurs si nécessaire. L’assainissement a été rénové en 2023 via une micro-station. Les menuiseries sont en survitrage.
En résumé
- Cette maison de 134 m² construite en 1988 est située sur un terrain de 16 873 m², offrant un bel espace pour profiter du calme et de l'intimité.
- Elle dispose de 4 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recherchant confort et espace.
- Le chauffage est assuré par un insert à bois, avec une alimentation électrique prête à l’emploi si vous souhaitez installer des radiateurs électriques.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand garage de 70 m² et d’un atelier fermé de 32 m², parfaits pour réaliser vos projets ou stocker du matériel.
- La rénovation récente de l’assainissement en 2023 via une micro-station garantit une installation conforme et fiable.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2972707
- Prix: 262 000 €
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 16873 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 € (4.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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