Maison individuelle avec jardin et forêt à Carling, 111 m²
Description
Maison individuelle construite en 1978 offrant 111 m² habitables sur un terrain de 802 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée datant de 2010, un séjour lumineux de 23 m² avec accès à un balcon, deux chambres de 14,97 m² et 14,43 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage double motorisé de 25 m², une salle d’eau, un WC, une buanderie, une chaufferie au gaz datant de 2008 avec production d’eau chaude, une cuisine d’été équipée et une chambre d’amis de 12,70 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec pergola de 2015, d’un abri en bois pour le jardin, ainsi que d’un accès direct à la forêt environnante. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage de 2012, de volets électriques dans le séjour et manuels sur les autres fenêtres, électrique en bon état, toiture revue en 2023, ainsi que d’un isolation des combles de 200 mm. Parfait pour une vie familiale proche de la nature, avec emplacement pour plusieurs véhicules.
En résumé
- Avec ses 111 m² habitables et ses 3 chambres, cette maison représente un potentiel idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
- La maison possède un terrain de 802 m² avec une terrasse et une pergola de 2015, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
- Le garage double de 25 m² avec porte motorisée, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules, facilite grandement votre quotidien.
- La maison a été rénovée avec soin : toiture revue en 2023, menuiseries PVC double vitrage de 2012, isolation des combles de 200 mm, garantissant efficacité énergétique et tranquillité.
- Son emplacement avec un accès direct à la forêt et une vue sur la nature, allié à son prix de 229 500 EUR, en fait un choix rare et attractif sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7286
- Prix: 229 500 €
- Surface du Bien: 111 m²
- Superficie du Terrain: 802 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 699 € - 3 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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