Maison à Riom avec jardin, véranda et grand sous-sol – Quartier calme
Maison à Riom avec jardin, véranda et grand sous-sol – Quartier calme
Description
Située dans un quartier calme et résidentiel de Riom, cette maison mitoyenne de 85 m² offre un environnement paisible et agréable pour toute la famille. Elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une grande cuisine conviviale, ainsi qu’un séjour lumineux en forme de L. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’une véranda donnant sur un jardin clos, idéale pour des moments de détente. Un garage attenant et un grand sous-sol offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Construite en 1978, cette maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une classe énergétique D. Son terrain de 277 m² complète ce bien fonctionnel et attractif.
En résumé
- Vous avez ici une propriété datant de 1979, avec une superficie habitable de 102 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 1796 m² en zone calme offre une tranquillité totale sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété comprend une dépendance en chaume pouvant servir de garage, avec un grenier, ajoutant un espace supplémentaire ou un potentiel de rénovation.
- La maison est chauffée de manière individuelle avec une énergie électrique, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation.
- Son emplacement entre DOUDEVILLE et YERVILLE vous assure un accès facilité tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3462140
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
