Maison familiale 8 pièces avec jardin de 1210 m² près de Troyes
Maison familiale 8 pièces avec jardin de 1210 m² près de Troyes
Description
À vendre, cette maison familiale située dans la région de l’Aube, à seulement 25 minutes de Troyes. Construite en 1980, elle offre 8 pièces comprenant 4 chambres, une grande mezzanine, deux salles de bain et un séjour lumineux parfait pour la vie en famille. Un espace de travail est également aménagé, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La résidence s’élève sur un étage avec un sous-sol comprenant un bureau et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, pratique pour le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, un jardin privé de 1 210 m² permet de réaliser une piscine, d’aménager une aire de jeux ou un potager, dans un environnement calme et verdoyant. L’assainissement est assuré par une fosse septique, et la taxe foncière s’élève à 950 €. Située dans une commune rurale de qualité, cette maison convient parfaitement aux familles recherchant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités, écoles et axes routiers principaux. Elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre paisible à proximité de Troyes, avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs.
En résumé
- Avec ses 8 pièces dont 4 chambres et une grande mezzanine, cette maison offre un espace intérieur optimal pour une famille, et ce sur un terrain de 1210 m² piscinable.
- Elle dispose d’un sous-sol avec bureau et espace de stationnement pour plusieurs véhicules, pratique pour stationner, bricoler ou aménager selon vos besoins.
- La maison possède un séjour lumineux et un espace dédié au télétravail, ce qui est parfait pour concilier vie familiale et travail à domicile.
- Située à seulement 25 minutes des commodités de Troyes, cette maison combine la tranquillité de la campagne avec un accès facile à toutes les commodités urbaines.
- Son prix de vente est de 183 500 €, avec une taxe foncière raisonnable de 950 €, ce qui en fait une opportunité attractive pour une résidence familiale ou un achat de qualité dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946330
- Prix: 183 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 1210 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 580 € - 3 520 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de bonneval
- Code Postal 10320
- Quartier/Secteur Troyes 20km, troyes et 35 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
