Belle maison 6 pièces avec jardin et garage à Brest, proche plage
Description
Maison de 6 pièces d’une superficie de 114 m² située sur un terrain de 996 m². Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte et un espace salon convivial. Un couloir dessert une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce chaufferie/buanderie équipée d’une chaudière à condensation récente. À l’étage, un palier mène à quatre chambres et à un WC avec lave-mains. L’extérieur offre un garage pouvant accueillir une petite voiture, avec de nombreux espaces de rangement pour vélos, outils ou équipements divers. Le jardin arboré est spacieux, idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage. La résidence est idéalement placée à 2 km de la plage des Crapauds et à 1,5 km de la corniche. Pour toute demande d’information ou visite, merci de contacter Monsieur Cleach, agent commercial. Située dans une commune attrayante, cette maison combine confort et proximité des plages, dans un cadre agréable et convivial.
En résumé
- Vous avez une longère en pierre à rénover d'environ 90 m² au sol, répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités de personnalisation.
- La propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une bonne luminosité et un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- Elle est située sur un terrain de 596 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.
- La maison est raccordée à l’assainissement collectif à proximité, facilitant les travaux de rénovation et la mise aux normes.
- Son prix de vente est attractif, à 171 600 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, une belle opportunité dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1388143
- Prix: 171 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 596 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 600 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brignogan plage
- Code Postal 56150
- Quartier/Secteur MagnÉ
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
