Maison de charme avec grands volumes à Fourques-sur-Garonne
Maison de charme avec grands volumes à Fourques-sur-Garonne
Description
Vous cherchez une maison alliant charme authentique et confort moderne ? Située dans un environnement calme et prisé, cette demeure construite selon des techniques traditionnelles vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle dispose d’un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond élégante et une cheminée en pierre, idéale pour des moments cocooning. La maison comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec salle de bains et la troisième à l’étage avec sa propre salle d’eau. Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Deux garages offrent un espace de rangement important ou pour stationner vos véhicules. Confortablement équipée de la climatisation, de l’assainissement tout à l’égout, d’une installation électrique récente et de menuiseries PVC, cette propriété est connectée aux normes modernes. Le parc arboré d’une superficie de 1400 m² offre un cadre paisible et convivial. Référence : 4369. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1977 avec une superficie habitable de 134 m², offrant donc des volumes confortables pour votre famille.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée équipées de salle de bains, et une troisième à l’étage avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir tout le monde.
- Vous profiterez d’un séjour lumineux de 40 m² avec une hauteur sous plafond remarquable, ainsi qu’une cheminée en pierre, parfait pour vos moments de détente.
- La propriété est équipée de la climatisation, de l’électricité récente et de menuiseries PVC, ce qui vous garantit un confort moderne et une lowcost entretien.
- Le parc arboré de 1473 m² vous offre un espace extérieur spacieux et calme, idéal pour profiter du jardin ou accueillir des invités.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1266984
- Prix: 299 250 €
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 1473 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
