Maison de 125 m² avec jardin et garage proche Roumazières (16270)
Maison de 125 m² avec jardin et garage proche Roumazières (16270)
Description
Découvrez cette maison de 125 m² située à seulement 2 minutes de Roumazières (16270). Elle comprend une cuisine équipée et une salle à manger ouverte, un salon spacieux, une chambre, une salle d’eau avec WC et lave-mains. À l’étage, trois très grandes chambres allant de 17 à 21 m², toutes avec un sol en bois massif, ainsi qu’une partie du grenier aménageable avec salle d’eau et WC. La propriété dispose également d’un garage de 50 m², d’un jardin de 2200 m² piscinable, ainsi qu’un terrain non attenant d’environ 4000 m² en face, avec un deuxième garage et un puits. La maison est chauffée au gaz via une cuve enterrée, équipée d’un insert à granulés, de doubles vitrages et de volets solaires au rez-de-chaussée. La toiture a moins de 10 ans. Le diagnostic énergétique indique une classe D pour l’énergie et le climat. Pour plus d’informations, contacter Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC ANGOULEME numéro 813776465.
En résumé
- Cette maison de 125 m² située à seulement 2 minutes de Roumazières offre un espace de vie confortable avec une cuisine/salle à manger et un salon, parfait pour une famille.
- À l’étage, vous disposez de trois très grandes chambres entre 17 et 21 m², toutes avec un sol en bois massif, ce qui ajoute une touche chaleureuse et de qualité.
- Elle possède un terrain piscinable de 2200 m², idéal pour profiter des beaux jours, et un jardin spacieux pour vos enfants ou animaux.
- Un garage de 50 m² en plus d’un terrain non attenant de 4000 m² en face, avec un deuxième garage et un puits, multiplie les possibilités d’utilisation de cette propriété.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec cuve enterrée, insert à granulés, double vitrage et volets solaires, garantissant confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3396893
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 6790 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 360 € - 4 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (5.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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