Maison avec piscine et garage à Montendre de 108 m2
Description
Située aux portes de Montendre, cette maison construite en 1993 offre environ 108 m2 habitables avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda de 20 m2. Elle comprend également une salle de bain, un WC, et un sous-sol aménagé avec buanderie, chaufferie, bureau, salle d’eau, WC et vide sanitaire. Un garage attenant de 44 m2 est inclus, ainsi qu’une dépendance non attenante. Le terrain clos de 2371 m2 dispose d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est orientée plein sud, avec un environnement jardin, et offre 3 places de parking. Bien immobilier idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de Montendre.
En résumé
- Cette maison, construite en 1993, offre environ 108 m2 habitables avec 3 chambres, une pièce de vie de 43 m2 et une véranda de 20 m2, parfaitement adaptée pour une famille.
- Vous disposez d'un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, une chaufferie, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant un espace largement fonctionnel.
- Le terrain clos de 2371 m2 avec sa piscine vous garantit un intérieur calme et sécurisé, tout en profitant d’un environnement jardin et d’une belle orientation plein sud.
- Un garage attenant de 44 m2 complète cette propriété, avec en plus 3 places de parking pour vous assurer un stationnement facilité.
- Le prix de vente annoncé est de 195 000 EUR, un investissement attractif pour une maison bien équipée avec des espaces généreux à proximité de Montendre.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3252425
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107.82 m²
- Superficie du Terrain: 2371 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
