Vaste maison à Carrouges avec gîte potentiel, jardin et garage à vendre
Vaste maison à Carrouges avec gîte potentiel, jardin et garage à vendre
Description
Carrouges : Spacieuse maison d’une surface habitable d’environ 160 m² comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée de 65 m², ainsi que 4 chambres, une salle de bains et deux salles d’eau. Possibilité d’aménager un gîte avec un deuxième logement communicant, comprenant une pièce de vie avec bar, cuisine, mezzanine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules, d’un atelier de 20 m² et d’une cave. À l’extérieur, une terrasse avec préau et barbecue, un bassin, et un jardin sans vis-à-vis offrent un cadre paisible. Les fenêtres sont en PVC, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et électrique. Située à Carrouges, cette maison idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière est à vendre au prix de 185 000 €, honoraires inclus, charge vendeur.
En résumé
- La maison offre environ 160 m² habitables avec un séjour spacieux de 41 m² et une cuisine aménagée de 65 m², idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle comporte 4 chambres, une salle de bains, et deux salles d'eau, parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant avec le gîte.
- Le logement inclut un double garage de 40 m², un atelier de 20 m², et une cave, vous offrant un espace de stockage conséquent.
- L'extérieur dispose d'une terrasse avec préau et barbecue, d’un bassin, et d’un jardin sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité.
- Le chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur air-eau assure un confort moderne avec une surface habitable totale de 228 m² et un terrain de 395 m².
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3196237
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 228 m²
- Superficie du Terrain: 395 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 20 000 €
- Honoraires TTC: 9 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
