Maison à vendre au May-sur-Èvre avec 2 chambres, sous-sol et garage
Maison à vendre au May-sur-Èvre avec 2 chambres, sous-sol et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison située au May-sur-Èvre, offrant un sous-sol complet avec nombreux espaces adaptables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et un salon séjour chaleureux de 34,30 m² avec poêle à bois. La zone nuit comprend deux chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de 30 m² peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs. Il comprend également un garage de 28 m², une buanderie de 13 m² et plusieurs rangements. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : fenêtres PVC de 2012, porte d’entrée en aluminium de 2012, toiture en tuiles de 2013, assainissement conforme, chauffage au fioul de 1992. Avec ses deux chambres, ses nombreux espaces annexes et son environnement agréable, cette habitation constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet d’évolution. À découvrir pour apprécier ses volumes, ses possibilités d’aménagement et son environnement au May-sur-Èvre.
En résumé
- La maison fait 115 m², avec 2 chambres d'environ 12 m² chacune, offrant un espace confortable pour une famille ou un premier achat.
- Elle dispose d’un sous-sol complet de 30 m², avec une pièce polyvalente, un garage de 28 m², une buanderie de 13 m² et plusieurs espaces de rangement, ce qui optimise la capacité d’aménagement.
- Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : fenêtres PVC en 2012, porte d'entrée en aluminium en 2012, toiture en tuiles en 2013, assurant une bonne isolation et une meilleure performance énergétique.
- Le chauffage au fioul date de 1992, ce qui permet un coût de chauffage maîtrisé ainsi qu’un environnement satisfaisant.
- Située dans un environnement agréable au May-sur-Èvre, cette maison est idéale pour un investissement sûr ou pour évoluer avec votre famille, offrant à la fois volume, potentiel et confort.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4945465
- Prix: 167 100 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 375 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 142 € - 4 152 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
