Maison 4 chambres avec sous-sol à Niort – secteur Quai Métayer
Description
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1970, offrant un espace de vie de 110 m² avec quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le pavillon dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec accès à deux balcons orientés à l’est, et d’un sous-sol complet comprenant une cuisine d’été, une 4ème chambre, une salle d’eau et un garage pouvant accueillir deux voitures. Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres en PVC et isolation par l’extérieur assurent confort et efficacité énergétique. La propriété est entourée d’une cour et d’un jardin clos, sur un terrain de 550 m², idéale pour profiter du calme et de la vie en extérieur.
En résumé
- Cette maison construite en 1970 offre 110 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour une famille souhaitant de l'espace.
- Le séjour, lumineux grâce à son accès à deux balcons orientés à l'est, fait le lien entre le confort intérieur et l'extérieur.
- Vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, et un garage pouvant accueillir 2 voitures.
- Chauffée par pompe à chaleur, cette maison dispose de fenêtres en PVC et d’une isolation par l’extérieur pour une efficacité énergétique optimale.
- Le terrain de 550 m², clos avec cour et jardin, offre un espace extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59604
- Prix: 208 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Niort
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, auxerre + 15km, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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