Maison familiale de 129 m² avec jardin à Flamanville, proche d’Yvetot
Description
Située dans un petit village paisible de campagne proche d’Yvetot, cette charmante maison construite en 1996 offre un jardin paysager d’environ 2000 m² avec un abri de jardin. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un cadre calme et agréable. La habitation de 129 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de plus de 37 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC. À l’étage, un vaste couloir dessert trois chambres, un cabinet de toilette et un WC supplémentaire. Le sous-sol complet permet de stationner deux véhicules ainsi que le rangement de divers matériels. À proximité, on trouve l’école primaire à 500 mètres, une épicerie et la gare de Motteville à 2 km, et l’autoroute à 4 km. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort et tranquillité. Son prix est fixé à 272 000 euros, avec un prix net vendeur de 260 000 euros.
En résumé
- La maison fait 129 m² habitables avec un séjour de plus de 37 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et convivial.
- Elle dispose de 4 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, parfait pour une petite famille ou pour des invités.
- Le terrain de 2000 m² offre un cadre arboré, calme, sans vis-à-vis, avec un jardin paysager et un abri de jardin à votre disposition.
- La propriété est bâtie en 1996, exposée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Située à 500 mètres d'une école primaire, à 2 km d'une épicerie et de la gare de Motteville, et à seulement 4 km de l’autoroute, vous profitez d’un excellent accès aux commodités tout en restant au calme.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2969201
- Prix: 272 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 129 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
