Maison de 72 m² avec jardin clos à Fressenneville, proximité plages et Paris
Maison de 72 m² avec jardin clos à Fressenneville, proximité plages et Paris
Description
Située dans un quartier calme, cette maison de 72 m² offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle comprenant un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et un bureau parfait pour le télétravail. Les huisseries sont en simple et double vitrage, avec une cave pour plus de rangement. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. La maison est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 931 m², exposé dans un environnement paisible. Elle se situe à seulement deux heures de Paris, à 20 minutes des plages et de la baie de Somme. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 72 m², construite en 1970, est parfaitement adaptée pour une famille recherchant un espace fonctionnel, avec trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail.
- Le terrain de 931 m² entièrement clos et arboré offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter d’un extérieur sans souci d’entretien.
- Située à seulement deux heures de Paris et à 20 minutes des plages et de la baie de Somme, cette propriété allie tranquillité à proximité des grands axes et du littoral.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’un atelier et d’une cave pour optimiser le rangement et l’organisation de votre vie quotidienne.
- Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal, tout en étant connecté au tout-à-l’égout, simplifiant l’entretien et la gestion.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3555050
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 931 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
