Maison rénovée avec véranda et vue panoramique en Allier – Idéal résidence principale ou secondaire

En entrant dans le hall de cette maison, vous découvrez deux portes d’accès. La porte de droite ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois et portes-fenêtres menant à une véranda équipée de trois velux électriques, idéale pour profiter de l’été. La vue panoramique sur les prairies et les collines en arrière-plan offre un paysage changeant au fil des saisons. La porte de gauche donne accès à une cuisine équipée d’une grande cuisinière mixte gaz et électricité, comprenant 4 feux à gaz, un grill, deux plaques chauffantes et deux fours. Depuis la cuisine, une porte mène à une arrière-cuisine spacieuse avec évier, raccordement pour lave-linge, et deux chauffe-eaux permettant l’alimentation de deux salles d’eau. Cette pièce, lumineuse grâce à une grande baie vitrée, pourrait faire office de salle à manger. Toujours dans la cuisine, une autre porte ouvre sur une grande chambre équipée de placards et offrant une vue sur les prairies, avec une salle d’eau attenante comprenant lavabo, toilettes, douche à l’italienne, chauffage mural et chauffage au sol électriques. Un escalier dans le hall mène à l’étage supérieur, où un grand palier aménagé en coin salon abrite aussi une seconde salle d’eau avec toilettes, lavabo et cabine de douche. L’étage comprend également une deuxième chambre, un bureau, et une très grande chambre actuellement utilisée comme bureau, accessible par un accès extérieur indépendant, pouvant faire office de chambre d’hôtes. Attenante à la maison, une grande grange ou atelier avec mezzanine, équipée d’étagères pour le stockage. Sous la demeure, on trouve deux caves et un espace de stockage ouvert idéal pour du bois ou une remorque. Le jardin à l’avant comporte une cabane dans les arbres pour le jeu des enfants. Toute la maison est équipée de double vitrage, isolée, avec veilleuses dans les murs pour la nuit, un toit en excellent état, chauffage avec poêle à bois et électrique. Rénovée avec des matériaux solides et de qualité, cette maison est située dans une petite rue paisible, en bout de village où quelques maisons composent le cadre. Proche de commerces pour le quotidien, c’est une résidence idéale à la fois pour des vacances ou pour une vie à l’année.

- Vous bénéficiez d'une maison entièrement rénovée avec des matériaux solides, située dans une petite rue calme, en bout de village, avec un cadre agréable et paisible.
- La surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux, avec 3 chambres, dont une avec vue sur les prairies et une grande chambre pouvant faire office de bureau indépendant.
- La propriété comprend un terrain de 2800 m² avec une véranda équipée de 3 vélux électriques, une cabane dans les arbres pour les enfants, ainsi qu’une grande grange/atelier avec mezzanine pour le stockage ou une activité.
- La maison est équipée de double vitrage, isolation complète, veilleuses dans les murs, et deux modes de chauffage : poêle à bois et chauffage électrique, pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
- Le prix de cette maison est de 222 600 € HAI, avec un DPE classé en énergies E (306) et GES en B, ce qui atteste d’une performance énergétique raisonnable pour sa catégorie.