Belle maison de 96,10 m² avec grand terrain à Saint-Georges-d’Espéranche
Belle maison de 96,10 m² avec grand terrain à Saint-Georges-d’Espéranche
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle située dans la commune de Saint-Georges-d’Espéranche. Construite en 1978, cette bâtisse de 96,10 m² habitables possède un sous-sol complet. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, elle est entourée de prairies et édifiée sur un terrain clôturé de 2000 m². La maison se compose d’une entrée donnant accès au sous-sol, puis d’un escalier intérieur menant à l’étage. Vous trouverez un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les champs à l’ouest, ainsi qu’une cuisine séparée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations incluent un chauffage électrique, la production d’eau chaude électrique, des menuiseries en double vitrage bois, des volets en bois, une fosse toutes eaux, et un sous-sol complet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Idéal pour les amoureux de la campagne, cette propriété offre un beau potentiel. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son charme.
En résumé
- Cette maison de 96,10 m² habitables, construite en 1978, offre un espace agréable avec un sous-sol complet, idéale pour une vie familiale ou pour une personnalisation future.
- Elle est située sur un terrain de 2000 m² clôturé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, entourée de prairies, parfait pour profiter de la nature.
- La propriété dispose de trois chambres, d’un séjour avec accès à un balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée sur les champs, et d’une cuisine séparée.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique et d’une production d’eau chaude électrique, avec des menuiseries en double vitrage bois, pour un confort optimal.
- Son prix est de 285 000 EUR, avec une possibilité de négociation autour de 275 000 EUR, une opportunité à saisir pour une maison à personnaliser.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90488
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 96.1 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 704 € - 952 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges d esperanche
- Code Postal 38790
- Quartier/Secteur Vendôme, mondoubleau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
