Maison charentaise de 175 m² avec garage et terrain à Jonzac
Description
Située à proximité de Jonzac, cette maison charentaise de 175 m² habitables offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 23 m², un salon avec cheminée de 28 m², une suite parentale de 37 m², un WC et une chaufferie de 20 m². À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres, une salle d’eau avec WC et des rangements. Un garage attenant de 51 m² complète le bien, ainsi qu’une dépendance non attenante à rénover de 28 m² sur un terrain de 5500 m². La maison est orientée sud-ouest, avec un jardin, une terrasse et deux places de stationnement. Construite en 1900, elle est chauffée par pompe à chaleur et présente une consommation énergétique estimée à 177 kWh/m² par an, avec une classe énergie C. La superficie totale du terrain permet diverses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. N’hésitez pas à contacter Séverine Amiel, agente mandataire, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 175 m² habitables construite en 1900 offre une surface généreuse, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 37 m², avec un salon de 28 m² équipé d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse.
- Le terrain de 5500 m² avec un jardin orienté sud-ouest vous permet de profiter d'un extérieur spacieux, complété par une terrasse pour accueillir famille et amis.
- Le garage attenant de 51 m² et deux places de stationnement facilitent votre stationnement au quotidien.
- La maison est chauffée par pompe à chaleur et affiche une classe énergie C avec une consommation annuelle estimée à 177 kWh/m², ce qui est avantageux pour votre confort et votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2971637
- Prix: 234 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 5500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 995 € - 2 699 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
