Belle maison familiale de 189 m² avec grand terrain à Fayl Billot
Description
Cette maison familiale de 189 m2, située dans un environnement calme et verdoyant à Fayl Billot, à 15 km de Pressigny, offre des volumes généreux et une disposition idéale pour une vie de famille. La cuisine spacieuse de 26 m2 est parfaite pour préparer des repas conviviaux, tandis que le séjour lumineux de 29 m2 s’ouvre sur une terrasse équipée d’un store, avec un espace dédié à une cuisine d’été pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 17, 19, 19 et 24 m2, accompagnées de deux dressings pratiques pour le rangement, ainsi qu’une salle de bain confortable. La toiture est en bon état, aucun travaux à prévoir sur cet aspect, et le tout-à-l’égout conforme assure une gestion hygiénique. En extérieur, le terrain clos de 2670 m2 est idéal pour les jeux d’enfants, les animaux ou la création d’un potager. La propriété bénéficie également d’un environnement paisible avec des arbres fruitiers. La maison est équipée de fenêtres oscillo-battantes double vitrage et de volets roulants, offrant confort et sécurité. La chaudière au fioul centrale assure le chauffage, et un stationnement est disponible. Ce bien, d’un prix de 98 000 EUR avec un prix net vendeur de 91 000 EUR, constitue une opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cette maison de 189 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 29 m² ouvrant sur une terrasse équipée d’un store, idéale pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur.
- La cuisine de 26 m², vaste et conviviale, est parfaite pour les amateurs de gastronomie ou pour recevoir famille et amis.
- À l’étage, vous disposez de 4 grandes chambres de 17, 19, 19 et 24 m², avec deux dressings pour optimiser votre rangement.
- Le terrain clos de 2670 m² vous offre un espace sécurisé pour les enfants, les animaux ou la création d’un jardin potager, avec des arbres fruitiers pour un cadre paisible.
- La toiture est en bon état et aucune rénovation n’est à prévoir, avec un système de chauffage central au fioul et un tout-à-l’égout conforme pour votre confort et votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2923841
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 189 m²
- Superficie du Terrain: 2670 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pressigny
- Code Postal 52500
- Quartier/Secteur Fayl billot + 15 kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
