Maison de plain-pied à Ploeuc-sur-Lie avec grand terrain arboré
Maison de plain-pied à Ploeuc-sur-Lie avec grand terrain arboré
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Ploeuc-sur-Lie en Bretagne-Côtes d’Armor. D’une superficie de 120 m², cette résidence familiale est idéalement située à proximité immédiate du bourg, dans un environnement verdoyant et soigneusement entretenu. La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres, avec une suite parentale, offrant un confort optimal et un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à un salon séjour lumineux et spacieux. Un sous-sol polyvalent vous permet d’aménager un garage, un atelier, un espace de stockage, une cave à vin ou tout autre aménagement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle arborée de 4400 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles recherchant espace, tranquillité et proximité des services. Contactez l’agence Haume Concept Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
En résumé
- La maison offre 120 m² habitables avec 7 pièces, dont 5 chambres et une suite parentale, idéale pour une grande famille ou valoriser un espace bureau ou atelier.
- Elle est située à proximité immédiate du bourg de Ploeuc-sur-Lie, tout en étant dans un environnement verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commerces et services.
- Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou cave à vin, ce qui facilite l’adaptation à vos besoins.
- Le terrain de 4400 m² entièrement arboré garantit tranquillité, espace extérieur et potentiel pour des activités extérieures ou une extension future.
- En plus de la superficie, cette propriété est équipée d’un système de chauffage individuel au bois, d’un séjour spacieux et lumineux, et affiche une performance énergétique classée en C, alliant confort et économie.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65714
- Prix: 283 250 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 4400 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 250 € (3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ploeuc sur lie
- Code Postal 22150
- Quartier/Secteur Le port
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
