Belle maison avec studio à Salignax, proche château et commodités, idéale pour famille ou résidence secondaire
Belle maison avec studio à Salignax, proche château et commodités, idéale pour famille ou résidence secondaire
Description
Située au cœur du charmant village de Salignac, cette maison de caractère de 130 m², construite en 1900, offre un espace idéal pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle comprend un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que 4 chambres confortables, une salle d’eau et un studio indépendant pour compléter ce bien. Le terrain de 152 m² et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables. Située à proximité immédiate des commerces, services et du célèbre château, cette propriété bénéficie également d’un chauffage individuel par climatisation. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 130 m², construite en 1900, vous offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaits pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail indépendant dans le studio attenant.
- Le terrain de 152 m² avec terrasse vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, tout en étant situé au cœur du village de Salignac, à proximité immédiate des commerces, services et du château.
- Avec un prix de vente à 223 300 euros et un prix net vendeur à 210 000 euros, c’est une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans une région recherchée.
- La propriété bénéficie d’un chauffage individuel par climatisation, permettant une gestion optimale du confort thermique toute l’année.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3548240
- Prix: 223 300 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 152 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
