Maison 5 pièces lumineuse avec jardin à La Celle-sur-Nièvre
Maison 5 pièces lumineuse avec jardin à La Celle-sur-Nièvre
Description
Située entre La Charité-sur-Loire et Premery, à seulement 5 minutes de Murlin, cette charmante maison lumineuse sans vis-à-vis offre un accès facile à la campagne. Elle se compose d’une grande pièce à vivre de 28 m² avec sol carrelé, d’une chambre, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une de 12,75 m². La propriété comprend également une cave voûtée, un garage avec coin atelier, et est implantée sur un joli jardin d’environ 311 m², sans vis-à-vis. La taxe foncière s’élève à 380 euros. La maison, construite en 1949, est équipée d’un chauffage électrique individuel. Classe énergétique : F. Prix demandé : 49 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°7299.
En résumé
- Cette maison de 5 pièces, construite en 1949, offre une surface habitable de 80 m², qui a été bien optimisée avec une pièce de vie de 28 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de gérer votre consommation et votre confort facilement.
- Le tout sur un joli jardin d’environ 311 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement se détendre.
- La propriété comprend également une cave voûtée, un garage avec coin atelier, ajoutant un vraiPlus pratique pour le rangement et le stationnement.
- Avec un prix de 49 500 euros et une taxe foncière de 380 euros, cette maison représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien à prix accessible dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3183756
- Prix: 49 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 311 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 220 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La celle sur nievre
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
