Maison à Revin 134 m² avec 4 chambres, proche de la Meuse, sans travaux

Située à seulement 50 mètres de la Meuse, cette maison à Revin dans l’08 possède une superficie d’environ 134 m² et offre quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale avec un poêle à pellets, une arrière-cuisine, une salle de douche avec WC intégré, un cellier abritant une chaudière au gaz de ville installée en 2024, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses mesurant respectivement 12,40 m² et 22 m². Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, ainsi qu’une salle de jeux de 15 m² très spacieuse. Le sous-sol est composé d’une cave de 38 m² équipée d’un adoucisseur d’eau. La maison dispose de double vitrage avec volets électriques, tout à l’égoût. Le prix de vente est fixé à 116 000 € honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est D (229 kWh/m²/an) et la classe climat également D (32 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 2780 et 3830 euros par an, basées sur les prix de 2023. La propriété est située dans une région où les risques sont accessibles via le site Géorisques. La maison date de 1949 et ne nécessite pas de travaux prévus actuellement. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire, investissement locatif ou autre projet immobilier.

- Cette maison de 134 m², construite en 1949, dispose de 4 chambres lumineuses dont 2 au premier étage de 12,40 m² et 22 m², et 2 autres de 10 m² chacune.
- Son prix attractif de 116 000 € honoraires compris en fait une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale, surtout pour une maison qui ne nécessite aucun travaux à prévoir.
- Elle est située à seulement 50 mètres de la Meuse, dans un secteur privilégié, parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air.
- La maison dispose d’un sous-sol de 38 m² équipé d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’un chauffage individuel fonctionnant avec des granulés, garantissant confort et économies d’énergie.
- Avec une classe énergie et climat en D (229 kWh/m²/an et 32 kgCO2/m²/an), cette propriété reste performante en termes de consommation et respectueuse de l’environnement.