Maison familiale à vendre à Savigny-le-Temple – Charmante maison de 86,50 m² avec jardin et garage

Célia ARIZMENDI propose en exclusivité cette maison familiale indépendante située dans le secteur du Bourg à Savigny-le-Temple, à seulement 700 mètres de la gare de Cesson et proche des écoles et commerces. Construite en 1992 sur une parcelle de 224 m², cette demeure de 86,50 m² habitables et environ 117 m² en tout offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de plus de 31 m² comprenant une cheminée et un accès au jardin. La cuisine est ouverte, accompagnée d’un WC séparé, d’un garage et d’un atelier pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire. À l’étage, trois chambres dont deux équipées de placards, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis à l’avant comme à l’arrière, une terrasse équipée de deux stores bannes, un système de chauffage réversible air/air avec climatisation et un ballon thermodynamique assurent confort et économies d’énergie. Le prix de vente est fixé à 310 000 €, avec les honoraires d’agence à la charge du vendeur. La maison est classée en catégorie énergétique C (indice 133) et en catégorie d’émissions GES A (indice 4). Estimation annuelle de la consommation énergétique comprise entre 880 € et 1 260 € pour une utilisation standard. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mlle Célia ARIZMENDI, agent commercial mandaté, immatriculée au RSAC de MEAUX sous le numéro 832237283.

- Cette maison, construite en 1992, offre 86,50 m² habitables sur une parcelle de 224 m², avec un espace de vie lumineux de plus de 31 m², y compris une cheminée et un accès direct au jardin.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une grande salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir une famille.
- L’extérieur est entièrement aménagé avec un jardin sans vis-à-vis, une terrasse avec deux stores bannes, idéal pour profiter du calme et de l’intimité.
- Elle est équipée d’un système de chauffage réversible air/air, avec climatisation, et d’un ballon thermodynamique, assurant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 310 000 €, avec un indice énergétique classé en catégorie C (133) et une faible émission de gaz à effet de serre, classe GES A (4), ce qui est un vrai plus pour votre budget annuel en charges.