Grande maison à vendre à Chauffailles (71) avec dépendances et jardin clos
Grande maison à vendre à Chauffailles (71) avec dépendances et jardin clos
Description
Cette maison d’habitation située à Chauffailles offre un espace de vie spacieux de 180 m², comprenant un sous-sol avec cave, cellier et chaufferie. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée avec carreaux, deux chambres (10 et 14 m²) avec parquet, un séjour de 32 m² ouvert sur la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 20 m² avec coin repas, ainsi que des WC. À l’étage, vous trouverez un hall avec accès au balcon, une ancienne salle de bains, deux chambres (11 et 16 m²), une salle d’eau, un grenier et un espace supplémentaire. Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière Chappée avec trois cuves de 700 litres. La maison bénéficie également de double vitrage partiel au rez-de-chaussée. Des dépendances comprennent un garage et un abri de jardin. Le terrain clos de 1495 m² complète ce bien attractif, situé dans un secteur calme et verdoyant.
En résumé
- Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un grand espace de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir aisément.
- Le terrain clos de 1495 m² vous assure tranquillité et espace extérieur privatif, parfait pour profiter du jardin ou pour des activités en famille.
- Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, de 10 et 14 m², ainsi qu’à l'étage de quatre autres chambres, dont certaines avec placards intégrés, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- La maison inclut un sous-sol avec cave, cellier et chaufferie, ce qui facilite le stockage et assure une gestion efficace du chauffage central fuel avec trois grandes cuves de 700 litres.
- Son authenticité, construite en 1905 et 1965, combinée à ses dépendances (garage et abri de jardin), en font une opportunité rare dans un secteur calme tout en étant proche du centre-ville.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52875
- Prix: 194 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 1495 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 495 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 146 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 11 210 € - 15 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 495
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
495 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 € (4.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chauffailles
- Code Postal 71170
- Quartier/Secteur 30km de diebling, alentours carling, carling, forbach 15 km, forbach 30km, freyming-merlebach 10 km, freyming-merlebach 30km, freyming-merlebach et alentours, l'hopital 10km, saint-avold 30km
- Pays France
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