Belle maison en pierre de 160 m² à proximité de Clermont-Ferrand avec atelier et jardin
Belle maison en pierre de 160 m² à proximité de Clermont-Ferrand avec atelier et jardin
Description
À vendre, charmante maison en pierre de 160 m² habitables située à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand. Cette demeure offre un spacious salon/séjour de 60 m², quatre chambres allant de 10 à 30 m², une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, et une buanderie. Elle dispose également d’un atelier de 60 m² et d’une grange de 80 m², idéaux pour projets ou passions. En extérieur, vous apprécierez un jardinet arboré avec barbecue, un garage et une cave, assurant confort et fonctionnalité. La maison est chauffée électriquement, avec une toiture datant de 1998, des fenêtres en bois et des radiateurs depuis 2005, et est reliée au tout-à-l’égout depuis 2002. Des sentiers de promenade à proximité permettent de profiter pleinement de la nature. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison en pierre de 160 m² habitables vous offre un espace de vie généreux avec un salon de 60 m² et quatre chambres allant jusqu'à 30 m², parfait pour une famille ou des projets d'aménagement.
- Vous disposez d’un atelier de 60 m² et d’une grange de 80 m², idéale pour vos passions, ateliers ou stockage supplémentaire.
- Le tout est situé à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, tout en bénéficiant d’un environnement naturel avec des sentiers de promenade à proximité.
- La propriété inclut un jardinet arboré avec barbecue, un garage et une cave, vous assurant un confort pratique au quotidien.
- Les travaux de rénovation majeurs, comme la toiture datant de 1998, ont été effectués, et les fenêtres en bois avec radiateurs sont en place depuis 2005, le tout relié au tout-à-l'égout depuis 2002.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1657362
- Prix: 247 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 326 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 € (6.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
