Belle maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Aubière, année 1980

  • 277 000 €
63170 Aubière, France
Belle maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Aubière, année 1980 Belle maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Aubière, année 1980 Belle maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Aubière, année 1980 Belle maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Aubière, année 1980 Belle maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Aubière, année 1980 Belle maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Aubière, année 1980 Belle maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Aubière, année 1980
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 90
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Aubière, année 1980

63170 Aubière, France
  • 277 000 €

Description

Découvrez cette maison mitoyenne datant des années 1980, située à Aubière, offrant un cadre de vie agréable. Elle possède une terrasse couverte orientée plein sud donnant sur un jardin, idéale pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante s’ouvre sur un séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte, ainsi qu’une grande buanderie pratique. À l’étage, un couloir distribue un dressing spacieux, trois chambres confortables, une salle de bains avec une grande douche et des WC. Cette maison est parfaitement aménagée pour accueillir une famille avec deux enfants.

En résumé

- Cette maison mitoyenne de 90 m² construite en 1980 offre un espace idéal pour une famille avec ses 3 chambres, un séjour lumineux de 32 m², et une grande buanderie pratique.
- Située à Aubière en 63170, elle dispose d’une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et d’un jardin de 335 m² pour vos loisirs extérieurs.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort au quotidien.
- Le prix de vente fixé à 277 000 EUR avec une estimation énergétique en classe D (scoring 246) vous assure une performance énergétique raisonnable.
- La maison est prête à accueillir une nouvelle famille, bénéficiant de toutes les commodités pour une vie confortable et agréable dans cette commune prisée.

Détails

Mis à jour le juillet 26, 2025 à 12:59 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2974389
  • Prix: 277 000 €
  • Surface du Bien: 90 m²
  • Superficie du Terrain: 335 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/08/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1660 € - 2300 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 246
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 246 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 265 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.53% du prix hors honoraires
  • Ville Aubiere
  • Code Postal 63170

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
CLERMONTPROVINC_2
  • CLERMONTPROVINC

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
CLERMONTPROVINC
  • CLERMONTPROVINC