Maison familiale de 129 m² avec 4 chambres à Méréville – Calme et proche commodités
Maison familiale de 129 m² avec 4 chambres à Méréville – Calme et proche commodités
Description
Située dans un environnement résidentiel paisible et prisé, à proximité immédiate du centre de Méréville, cette maison individuelle de 129 m² habitables offre un environnement lumineux, confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée de 10,32 m², un vaste séjour traversant de 33 m² avec accès direct à la terrasse, une première chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un accès au garage attenant avec porte motorisée et espace buanderie ou arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains avec WC indépendant, ainsi qu’un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou espace de repos. Les extérieurs comprennent une parcelle clôturée de 506 m² avec une grande terrasse ensoleillée orientée plein sud, sans vis-à-vis, un jardin soigné et un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison, construite en 2002, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un chauffage performant avec radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés. Son classement énergétique D avec faibles émissions de gaz favorise une gestion énergétique efficace. Idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre calme proche des écoles, commerces et équipements, cette propriété allie qualité de construction et confort moderne.
En résumé
- La maison fait 129 m² habitables, construite en 2002, et ne nécessite aucun travaux, vous assure un confort immédiat sans souci de rénovation.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, idéal pour accueillir une famille dans un espace privé et confortable.
- Le grand séjour traversant de 33 m² avec accès à la terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement de la luminosité et de l’extérieur.
- La parcelle de 506 m² est entièrement close, avec une grande terrasse sans vis-à-vis, un jardin soigné et un stationnement pour plusieurs véhicules.
- Son classement énergétique D avec émissions de gaz faibles (6 g) et un chauffage performant par radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés vous garantissent un bon rapport qualité/prix en gestion énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2805677
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 129.82 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 267 250 €
- Honoraires TTC: 12 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
